Schimmelsanierung in Basel
Schimmel an Wand, Decke oder im Keller kommt fast immer von zu viel Feuchtigkeit. Eine Sanierung hält nur, wenn auch die Ursache behoben wird.
Woher Schimmel kommt
- Wasserschaden: ein Leck in einer Leitung oder eine undichte Dusche, oft unbemerkt hinter der Wand
- Wärmebrücken: kalte Stellen an Aussenwänden, Fensterlaibungen und Ecken, an denen Feuchtigkeit kondensiert
- Feuchte Raumluft: zu wenig lüften, Wäsche in der Wohnung trocknen, dichte neue Fenster
- Feuchtigkeit von aussen: undichtes Dach, aufsteigende Feuchte im Keller
Ablauf einer Schimmelsanierung
- Ursache klären: Feuchtemessung, wenn nötig Leckortung oder Prüfung der Wärmebrücken.
- Bereich abschotten: Damit sich Sporen nicht in der Wohnung verteilen.
- Schimmel entfernen: Befallene Tapeten, Verputz oder Gipskarton werden meist ersetzt, nicht nur gereinigt.
- Trocknen: Wenn das Bauteil nass ist, zuerst Bautrocknung.
- Wiederherstellen und vorbeugen: Neuer Verputz und Anstrich, dazu Hinweise zum Lüften oder bauliche Massnahmen.
Schimmel in der Mietwohnung
Schimmel in Wohnräumen gilt in Basel-Stadt als hygienischer Mangel der Mietsache. Melden Sie ihn Ihrer Verwaltung schriftlich, mit Fotos und Datum. Bei Streit über die Ursache berät die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten kostenlos. Mehr im Ratgeber Schimmel in der Mietwohnung.
Häufige Fragen
Ab wann sollte eine Fachfirma den Schimmel entfernen?
Kleine, oberflächliche Stellen können Sie oft selbst entfernen. Bei grösseren Flächen, als Richtwert ab etwa einem halben Quadratmeter, bei Befall in der Wand oder wenn Schimmel immer wiederkommt, ist eine Fachfirma sinnvoll.
Hilft es, den Schimmel einfach zu überstreichen?
Nein. Die Ursache bleibt, und der Schimmel wächst unter der Farbe weiter. Zuerst muss geklärt werden, woher die Feuchtigkeit kommt.
Ich wohne zur Miete. Wer ist zuständig?
Schimmel in Wohnräumen gilt als Mangel der Mietsache. Melden Sie ihn schriftlich der Verwaltung. In Basel-Stadt berät die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten kostenlos.
Ist Schimmel gesundheitsschädlich?
Schimmel kann Atemwege reizen und Allergien auslösen. Besonders vorsichtig sollten Kinder, ältere Menschen und Menschen mit Asthma oder geschwächtem Immunsystem sein.